Se inundó su depto. La inmobiliaria pagó hotel y $6,5 millones. ¿Admitió la culpa?
Un edificio obtuvo su recepción definitiva en septiembre de 2018. En uno de sus departamentos aparecieron fallas de construcción que se repitieron, y hubo una inundación. La inmobiliaria pagó una estadía en hotel, en mayo de 2022 envió una contrapropuesta para reparar los daños y en junio pagó $6.510.243 a la comunidad como reembolso de las reparaciones de ese departamento. Quien vivía ahí demandó en octubre de 2023, pasados cinco años desde la recepción.
La inmobiliaria alegó que el plazo había vencido y que pagar no era reconocer nada, porque culpaba a terceros. Los jueces vieron en la contrapropuesta y el pago reconocimientos inequívocos de su responsabilidad: eso interrumpió la prescripción, y la demanda llegó a tiempo. Fijaron $15.000.000 por daño moral, con prudencia, porque el peritaje mostró condiciones anteriores en quien demandó. La Corte Suprema rechazó el recurso de la inmobiliaria: los hechos ya estaban fijados y la condena quedó firme.
Para pensar: ¿Sabías que pagar un arreglo puede reconocer una responsabilidad que después se niega?
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